Différentes raisons vous obligent parfois à vous lancer dans un investissement locatif sans apport à Lyon. Primo, vous souhaitez vous constituer un patrimoine et secundo, vous voulez obtenir plus de revenus. Cependant, sans aucun apport, est-il possible de vous lancer dans l’immobilier locatif sans apport ? Divers points méritent d’être étudiés pour mieux répondre à cette question à travers ce présent article.
Pourquoi investir à Lyon dans l’ancien ?
Force est de constater que la plupart des étudiants préfèrent s’installer à Lyon. De plus, selon les études, environ 174 000 étudiants ont suivi leurs études dans la ville en 2022. Sans oublier aussi les chercheurs, les professeurs et le management qui viennent combler cette population. Ce n’est pas encore tout ! Un complément de 40 000 étudiants s’implante à Lyon pour une raison d’études. Ainsi, les investisseurs semblent être attirés de la Capitale des Gaules. Une chose est sûre, la population étudiante rassure ceux qui investissent dans l’immobilier locatif à Lyon. De façon régulière, les parents s’en occupent spécialement de la caution des loyers. D’une autre manière, ils sont chargés de payer les loyers de façon systématique. Au lieu de prendre un grand espace, les étudiants se dirigent vers les petites surfaces meublées. Un grand avantage pour les investisseurs, car la location s’avère rentable pour eux.
Est-il possible de faire un investissement en loi Pinel sans apport ?
Si vous avez décidé d’investir dans la loi Pinel sans apport, sachez qu’il y a une possibilité de le réaliser. Cependant, vous devez respecter certaines conditions. En grosso modo, les banquiers exigent de la part des investisseurs un minimum de garantie. À cause de l’inflation des prix de vente des logements neufs, il est parfois difficile de les acquérir au comptant. Une chose est sûre, l’achat d’un logement au moyen d’une traite n’est pas avantageux pour vous en tant qu’investisseur. Souvent considérée comme étant une notion financière, l’activation de l’effet de levier vous permet d’en tirer profit de votre investissement locatif. C’est pourquoi il est primordial pour vous d’effectuer un emprunt auprès de la banque de votre choix. Besoin d’obtenir l’aval de la banque au sujet de votre projet d’investissement dans la loi Pinel sans apport ? Pensez à lui présenter un dossier béton.
Investissement locatif sans apport en SCI est-ce rentable ?
Besoin d’acheter votre propre immobilier ? Vous êtes en train de demander un emprunt auprès de votre banquier. De ce fait, vous serez donc le débiteur de la banque et cette dernière obtiendra donc une garantie avec le bien immobilier contracté au moyen de l’emprunt. Or, la situation s’avère délicate dans la mesure où l’emprunteur se trouve dans la difficulté de prouver que le patrimoine peut être vendu ou prélevé à l’échéance de remboursement. Voir les revenus à la hausse, constants et assurés. En effet, le bien immobilier acquis dans le cadre d’un emprunt permet donc à l’emprunteur d’honorer la dette en bonne et due forme. Une raison de plus d’envisager un investissement locatif sans apport en SCI pour donner l’assurance du prêt immobilier.
